Conforter l’autonomie des bassins de vie
Aujourd’hui : Pour l’habitat 30% des communes possèdent des logements à loyer modéré.
* 52% de la consommation des ménages s’effectue hors territoire du Sud Toulousain.
Objectif :
* Réaliser 200 logements à loyer modéré par an et améliorer le parc locatif existant
* Freiner l’évasion commerciale en développant l’offre dans les pôles et en confortant le commerce, l’artisanat et les services de proximité.
Pour assurer une plus grande autonomie vis-à-vis de l’agglomération toulousaine le SCOT organise le Pays en 4 bassins de vie autours de :
- 4 pôles de développement offrant des services et des équipements indispensables (AUTERIVE, CARBONNE, CAZERES, RIEUMES),
- 4 pôles complémentaires pour un aménagement harmonieux du territoire (CINTEGABELLE, LE FOUSSERET-ST ELIX-LAVELANET, MONTESQUIEU VOLVESTRE, RIEUX VOLVESTRE).
Le Pays du Sud Toulousain, situé dans l’aire urbaine la plus dynamique de France, se doit de relever un défi majeur : satisfaire les besoins de ses habitants et accueillir des populations nouvelles tout en évitant l’étalement urbain, en conservant la mixité sociale, en favorisant un habitat économe et un urbanisme de qualité.
Le SCOT est un levier important pour assurer, chaque fois que c’est possible, la densification de l’habitat, le rapprochement des transports en commun et en même temps favoriser la proximité emploi - habitat. Il ne saurait cependant se concevoir sans une politique ambitieuse autour des axes que le Pays du Sud Toulousain a tracés dans son schéma de l’habitat :
* Encourager la création de logements à loyers modérés afin de répondre aux besoins de la population ;
* Améliorer le parc existant par la mise en place d’Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) sur l’ensemble du territoire ;
* Favoriser l’habitat économe (performances énergétiques, utilisation de nouveaux matériaux, etc.) autour d’une filière « éco construction » s’appuyant sur le savoir faire de l’artisanat local
